東急ドエル・アルス永山

  • 東京都多摩市貝取

  • 京王相模原線 / 京王永山駅 徒歩10分

  • 1985年築 / 4階建 / 24戸 / RC造

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価格偏差値

47.1
フェア

推定相場価格より5.7%割高

販価
2,880万円
39.6万円/㎡
相場
2,726万円
37.4万円/㎡
1,122
2,191
3,260
4,329
AI査定結果
推定相場価格
2,726万円
37.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,191万円〜3,260万円
30.1万円/㎡〜44.8万円/㎡
推定賃料
11.4万円
0.16万円/㎡
推定利回り
4.8%
　
最終更新日: 2025年11月30日
東急ドエル・アルス永山
2,880万円（39.6万円/㎡）/ 2階 / 72.81㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴9件の平均平米単価は32.84万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（39.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.6%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/222,880万円39.6万円2階 72.81㎡ 3LDK南
2025/10/172,180万円27.7万円2階 78.66㎡ 3LDK南東
2025/05/272,280万円29.0万円2階 78.66㎡ 3LDK南東
2024/05/272,380万円30.3万円2階 78.66㎡ 3SLDK南東
2024/02/272,480万円31.5万円2階 78.66㎡ 3SLDK南東
2024/02/162,680万円34.1万円2階 78.66㎡ 3SLDK南東
2024/01/052,980万円37.9万円2階 78.66㎡ 3SLDK南東
2023/11/253,180万円40.4万円2階 78.66㎡ 3LDK+S南東
2023/06/171,980万円25.2万円3階 78.66㎡ 3LDK+S南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は37.56万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（39.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.4%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/22
東急ドエル・アルス永山
多摩市貝取
京王永山駅10分 2,880万円39.6万円72.81㎡3LDK2階 / 4階建 南1985年24戸RC
2024/07/02サニークレスト聖蹟桜ケ丘
多摩市和田
聖蹟桜ケ丘駅18分 2,580万円30.0万円86.05㎡3LDK5階 / 5階建 南東1987年40戸RC
2025/05/17ライオンズマンション多摩センター
多摩市中沢二丁目
京王多摩センター駅11分 2,580万円41.9万円61.51㎡2LDK8階 / 8階建 南西1987年45戸RC
2025/06/04ハイマート第2聖蹟桜ケ丘
多摩市関戸四丁目
聖蹟桜ケ丘駅2分 2,998万円46.8万円64.08㎡3LDK9階 / 10階建 南西1981年28戸SRC
2024/12/09ハイマート第3聖蹟桜ケ丘
多摩市関戸二丁目
聖蹟桜ケ丘駅4分 2,990万円45.4万円65.88㎡3LDK1階 / 5階建 南東1982年73戸RC
2025/04/14ロータリーライフ多摩センター
多摩市落合一丁目
京王多摩センター駅9分 2,280万円36.1万円63.1㎡3LDK4階 / 6階建 南西1986年31戸RC
2025/11/29ジョイフル多摩センター
多摩市豊ケ丘一丁目
小田急多摩センター駅6分 2,280万円39.5万円57.75㎡2LDK4階 / 5階建 南東1981年15戸RC
2025/01/31プロスペアー多摩中央公園
多摩市落合二丁目
京王多摩センター駅10分 2,580万円46.2万円55.83㎡2LDK2階 / 6階建 南東1984年33戸RC
2025/06/10オリエント丹野マンション
多摩市関戸三丁目
聖蹟桜ケ丘駅9分 2,480万円34.7万円71.53㎡4DK8階 / 8階建 南西1981年21戸SRC
2024/09/21ライオンズマンション聖蹟桜ケ丘第5
多摩市関戸五丁目
聖蹟桜ケ丘駅11分 2,280万円39.3万円58㎡2LDK1階 / 7階建 南西1989年63戸RC
2025/04/26ペアコート永山
多摩市乞田
京王永山駅12分 2,090万円29.7万円70.32㎡3LDK1階 / 4階建 南1982年15戸RC
2025/01/10エステート鶴牧
多摩市鶴牧四丁目
京王多摩センター駅19分 2,550万円30.9万円82.57㎡3LDK1階 / 3階建 南東1982年16戸RC
2024/03/11ライオンズマンション聖蹟桜ヶ丘
多摩市連光寺一丁目
聖蹟桜ケ丘駅14分 1,980万円30.2万円65.55㎡3LDK2階 / 6階建 -1981年63戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で3.3%下落、多摩市では0.3%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（39.6万円）は多摩市の平均と比較して10.2%割安です。
1980〜1990年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
75.8万円/㎡
前年比-3.3%
多摩市
44.1万円/㎡
前年比+0.3%

マンション概要

マンション名東急ドエル・アルス永山
所在地東京都多摩市貝取
交通京王相模原線京王永山駅徒歩10分
築年月1985年
階数4階建
総戸数24戸
建物構造RC
土地権利所有権

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