1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
93.6万円/㎡
前年比+23.8%
多摩市
38.6万円/㎡
前年比-1.1%
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東急ドエル・アルス永山
東京都多摩市貝取
京王相模原線 / 京王永山駅 徒歩10分
1985年築 / 4階建 / 24戸 / RC造
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価格偏差値
52.6
割安
推定相場価格より4.3%割安
相場
2,183万円
32.3万円/㎡
1,095
1,820
2,546
3,272
AI査定結果
推定相場価格
2,183万円
32.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,820万円〜2,546万円
26.9万円/㎡〜37.7万円/㎡
推定賃料
9.2万円
0.14万円/㎡
推定利回り
5.3%
最終更新日: 2026年2月28日
東急ドエル・アルス永山
2,090万円（30.9万円/㎡）/ 3階 / 67.62㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は32.49万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（30.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.9%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/26 | 2,090万円 | 30.9万円 | 3階 | 67.62㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/02/06 | 2,090万円 | 30.9万円 | 3階 | 67.62㎡ | - | 南東 |
| 2025/12/20 | 2,880万円 | 39.6万円 | 2階 | 72.81㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/10/17 | 2,180万円 | 27.7万円 | 2階 | 78.66㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/05/27 | 2,280万円 | 29.0万円 | 2階 | 78.66㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/27 | 2,380万円 | 30.3万円 | 2階 | 78.66㎡ | 3SLDK | 南東 |
| 2024/02/27 | 2,480万円 | 31.5万円 | 2階 | 78.66㎡ | 3SLDK | 南東 |
| 2024/02/16 | 2,680万円 | 34.1万円 | 2階 | 78.66㎡ | 3SLDK | 南東 |
| 2024/01/05 | 2,980万円 | 37.9万円 | 2階 | 78.66㎡ | 3SLDK | 南東 |
| 2023/11/25 | 3,180万円 | 40.4万円 | 2階 | 78.66㎡ | 3LDK+S | 南東 |
| 2023/06/17 | 1,980万円 | 25.2万円 | 3階 | 78.66㎡ | 3LDK+S | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は28.2万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（30.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.6%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/26 | 東急ドエル・アルス永山 多摩市貝取 | 京王永山駅10分 | 2,090万円 | 30.9万円 | 67.62㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1985年 | 24戸 | RC |
| 2025/10/17 | オリエント聖蹟桜ケ丘ハウス 多摩市和田 | 聖蹟桜ケ丘駅18分 | 1,480万円 | 24.6万円 | 60.2㎡ | 2DK+S | 1階 / 7階建 | 南東 | 1985年 | 48戸 | RC |
| 2025/10/17 | ルミネ聖蹟桜ケ丘 多摩市和田 | 聖蹟桜ケ丘駅18分 | 1,580万円 | 23.9万円 | 66.17㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1984年 | 41戸 | RC |
| 2023/12/26 | ハイマート第2聖蹟桜ケ丘 多摩市関戸四丁目 | 聖蹟桜ケ丘駅3分 | 2,480万円 | 35.8万円 | 69.18㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 北 | 1981年 | 28戸 | SRC |
| 2025/04/14 | ロータリーライフ多摩センター 多摩市落合一丁目 | 京王多摩センター駅9分 | 2,280万円 | 36.1万円 | 63.1㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1986年 | 31戸 | RC |
| 2026/02/15 | ジョイフル多摩センター 多摩市豊ケ丘一丁目 | 小田急多摩センター駅6分 | 1,980万円 | 34.3万円 | 57.75㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1981年 | 15戸 | RC |
| 2025/08/08 | オリエント丹野マンション 多摩市関戸三丁目 | 聖蹟桜ケ丘駅9分 | 1,380万円 | 24.8万円 | 55.56㎡ | 3DK | 3階 / 8階建 | 南 | 1981年 | 21戸 | SRC |
| 2025/06/10 | ペアコート永山 多摩市乞田 | 京王永山駅12分 | 1,999万円 | 28.4万円 | 70.32㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1982年 | 15戸 | RC |
| 2025/03/05 | エステート鶴牧 多摩市鶴牧四丁目 | 京王多摩センター駅19分 | 2,280万円 | 27.6万円 | 82.57㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南東 | 1982年 | 16戸 | RC |
| 2024/05/08 | ライオンズマンション聖蹟桜ヶ丘 多摩市連光寺一丁目 | 聖蹟桜ケ丘駅14分 | 1,600万円 | 24.6万円 | 65㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | - | 1981年 | 63戸 | RC |
| 2026/02/06 | 多摩永山第1スカイマンション 多摩市貝取 | 京王永山駅10分 | 2,380万円 | 32.3万円 | 73.65㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1980年 | 20戸 | RC |
| 2025/11/07 | サンライズヒル永山 多摩市関戸六丁目 | 京王永山駅10分 | 1,480万円 | 28.5万円 | 51.84㎡ | 3DK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1984年 | 18戸 | RC |
| 2026/02/10 | ユーカリハイツ永山 多摩市関戸六丁目 | 京王永山駅10分 | 1,680万円 | 28.6万円 | 58.71㎡ | 2DK+S | 1階 / 5階建 | 南東 | 1985年 | 18戸 | RC |
| 2026/02/15 | ライオンズマンション聖蹟桜ケ丘第2 多摩市連光寺一丁目 | 聖蹟桜ケ丘駅17分 | 1,480万円 | 25.4万円 | 58.33㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1981年 | 53戸 | RC |
| 2024/03/26 | 藤和永山コープ 多摩市永山一丁目 | 京王永山駅5分 | 1,580万円 | 24.2万円 | 65.25㎡ | 3LDK+S | 3階 / 5階建 | 南東 | 1981年 | 46戸 | RC |
| 2024/10/20 | ルミネ永山第2 多摩市貝取一丁目 | 京王永山駅9分 | 1,380万円 | 23.7万円 | 58.31㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 東 | 1981年 | 18戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で23.8%上昇、多摩市では1.1%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（30.9万円）は多摩市の平均と比較して19.9%割安です。